Daňové výhody příjmů z pronájmu
štítek Daně čtení na 2 minuty
Investice do nemovitosti za účelem jejího pronájmu je oblíbená. Pasivní příjem podléhá i nižšímu zdanění než příjem ze závislé činnosti nebo samostatné výdělečné činnosti. Jaké daňové povinnosti má pronajímatel?
Jestliže z následujících 10 otázek zodpovíte správně 7 a více, potom se velmi dobře orientujete v daňových povinnostech spojených s pronájmem nemovitosti.
Související
1) Jaké daně se platí z příjmu z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmu?
a) Zdravotní pojištění, sociální pojištění a daň z příjmu.
b) Sociální pojištění a daň z příjmu.
c) Daň z příjmu fyzických osob.
2) Výdaje u pronájmu je možné uplatnit ve skutečné výši nebo výdajovým paušálem, jak je vysoký?
a) 10 %.
b) 30 %.
c) 50 %.
3) Výše výdajového paušálu je omezena, maximálně je možné výdajovým paušálem za rok 2018 uplatnit výdaje v částce:
a) 100 000 Kč.
b) 200 000 Kč.
c) 300 000 Kč.
4) Občan mající pouze příjem z pronájmu, který není státním pojištěncem, si musí sám platit zdravotní pojištění jako osoba bez zdanitelných příjmů. Kolik to bude v roce 2019?
a) 900 Kč.
b) 1 200 Kč.
c) 1 803 Kč.
5) Zaměstnanci mající za rok 2018 příjem z pronájmu více než 6 000 Kč, musí:
a) Oznámit tuto skutečnosti zaměstnavateli, který za ně doplatí zbylou daň z příjmu.
b) Sami si podat daňové přiznání.
6) Při podání daňového přiznání pro příjmy z pronájmu je nutné vyplnit, i kterou daňovou přílohu?
a) Dva.
b) Deset.
c) Dvacet.
7) Vzniká povinnost podat daňové přiznání pro příjmy z pronájmu i penzistovi, který si přilepší, např. 40 000 Kč za rok?
a) Ano, z důvodu uplatnění slevy na poplatníka však daň z příjmu neplatí.
b) Ne, penzisté pro příjmy z pronájmu daňové přiznání nepodávají.
8) Jak se zdaňuje příjem z pronájmu u nemovitosti ve společném jmění manželů?
a) Každý z manželů si podá sám daňové přiznání.
b) Daňové přiznání podává jeden z manželů pro celou částku.
9) Lze u pronajímané nemovitosti pořízení na úvěr uplatnit daňový odpočet úroků z úvěru?
a) Ano, ale pouze do částky 50 000 Kč.
b) Ano, ale jen do částky 100 000 Kč.
c) Daňový odpočet uplatnit nelze.
10) Může daňový poplatník mající pouze příjem z pronájmu uplatnit v daňovém přiznání daňovou slevu na poplatníka?
a) Ano, ale pouze v poloviční výši 12 420 Kč.
b) Ano, v plné výši 24 840 Kč.
c) Ne.
Správné odpovědi: 1) C, 2) B, 3) C, 4) C, 5) B, 6) A, 7) A, 8) B, 9) C, 10) B
Další články k tématu Vánoční testy
